和設計師溝通之前，一定要先和自己溝通，確定自己喜好及要求，如果你都不了解自己想要甚麼，再好的設計師也難以作出你想的作品。
雖然有經驗的設計師會引導你思考去了解你的喜好，但我們發現，不少屋主業主未有思考清楚自己的需求，而現實上時間又非常緊迫，在有限的時間內作出的決定，往往在細心思考後，又再有改動，有機會令進度延誤及成本增加。
我們建議業主及準業主，除樣式風格外，不妨先思考以下因素，理清自己需求：
1)家庭成員 ： 固定居住成員人數是基本，會否常有朋友親戚拜訪呢？幼兒、長者或寵物的特殊需要？
2)主要決策者：一定要有一個主導跟設計師溝通，這個人需要能整合家人意見與設計師溝通，在需要取捨時能冷靜快速作出決策最好。
3)最著緊的因素 ：列出最重要設計的目的，這會關係到整體設計方向，影響功能格局及動線等最基礎的設計。可以試列出不同的要求，自己以重要性排放先後，如收納空間？小朋友成長？寵物？風格光暗外觀？自然舒適度？生活運動空間？等等，當出現衝突時便能作出取捨。
4)使用年限：如有階段性的規劃，如未有小朋友的打算在小朋友出生後會搬更大的地方，還是繼續在這住？如有複數小朋友，但當小朋友長大讀書或需獨立空間，需要為未來預留彈性設計的空間嗎？
5)入伙期限：施工時間與品質有密切的關係，要了解時間、品質與成本三者的關係，要低成本又快速，品質上就要有取捨。
6)收藏品及特殊物品：大型物品如琴、魚缸、健身工具等的處理方式，收藏品的數量及儲存方式。
7)餐廚區的要求：會常在家用餐嗎？烹調習慣？
8)功能空間要求：更衣室？書房？琴室？客房？
9)舊家具影音或寵物用品：關係到電路設備的一定事先告知，預留線路空間。
10)睡眠要求：臥室光暗、床架高低習慣？

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